La vente d’un bien immobilier, qu’il soit détenu en direct ou via une structure (SCI, LMNP), peut générer une plus-value imposable. Et cette imposition peut être sévère si elle n’a pas été préparée.

L’impôt sur la plus-value dépend du type de détention, de la durée, du statut du vendeur (personne physique ou morale), et de la nature du bien. En LMNP par exemple, la plus-value est calculée selon le régime des BIC, tandis qu’en SCI à l’IS, la taxation se fait sur la base comptable.

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